Baromètre des prix en Ile-de-France
Où en est-on depuis début 2021 ?
Qu’observe-t-on sur Figaro Immoneuf ? Prix, villes qui ont le plus d’intérêt auprès des acquéreurs… On décrypte pour vous le marché en Ile-de-France !
Prix de l’immobilier neuf en France : qu’en est-il ?
La région Ile-de-France fait face à un marché tendu. Néanmoins les prix se stabilisent depuis de début d’année 2021.
Les départements d’Ile-de-France : leur prix au m²
La capitale devance de loin les autres départements franciliens avec un prix moyen au m² d’environ 12 804€. Suivie du département des Hauts-de-Seine avec un prix moyen de 7 520€ le m² puis le Val-de-Marne avec un prix moyen de 6 390€ le m².
Quant au département le moins cher, on retrouve la Seine-et-Marne avec un prix moyen de 4 203€ le m² !
| PARIS | 12 803,96 € |
| HAUTS-DE-SEINE | 7 520,24 € |
| VAL-DE-MARNE | 6 390,62 € |
| YVELINES | 5 454,89 € |
| SEINE-SAINT-DENIS | 5 418,60 € |
| VAL-D’OISE | 4 758,67 € |
| ESSONNE | 4 284,78 € |
| SEINE-ET-MARNE | 4 203,40 € |
Top 10 des villes où les prix* au m² ont le plus progressé
Noisy-le-Grand connait une forte hausse de prix avec en septembre 2021, un prix moyen de 5 464€ euros le m² soit 13% plus cher qu’en janvier 2021 ! Melun et Asnières-sur-Seine quant à elles, sont les villes qui ont connu la plus faible progression (+6% par rapport à janvier 2021).
| Noisy-le-Grand (93) | 5 464,48 € | 13% |
| Champigny-sur-Marne (94) | 5 837,74 € | 11% |
| Colombes (92) | 5 728,44 € | 9% |
| Châtenay-Malabry (92) | 6 822,08 € | 8% |
| Le Blanc-Mesnil (93) | 4 367,18 € | 8% |
| Pierrefitte-sur-Seine (93) | 3 577,24 € | 7% |
| Saint-Maur-des-Fossés (94) | 7 947,44 € | 7% |
| Livry-Gargan (93) | 4 215,55 € | 7% |
| Melun (77) | 3 437,26 € | 6% |
| Asnières-sur-Seine (92) | 6 736,03 € | 6% |
*Données internes : moyenne entre janvier et septembre 2021
Top 10 des villes où la performance a le plus augmenté
Les villes qui ont le plus performé sur Figaro Immoneuf depuis ce début d’année ? Les voici !
| Maurepas (78) | X12* |
| Le Plessis-Bouchard (95) | X10,5 |
| La Ville-du-Bois (91) | X10 |
| Osny (95) | X10 |
| Magny-le-Hongre (77) | X9,0 |
| Carrières-sur-Seine (78) | X7,5 |
| Louvres (95) | X7,5 |
| Sannois (95) | X7 |
| Voisins-le-Bretonneux (78) | X7,0 |
| Ris-Orangis (91) | X6,5 |
*Indice de performance
